Archivio per Categoria Contratti

DiRaffaele Boccia

Coronavirus: che succede se ho prenotato un viaggio?

I recenti provvedimenti emanati dal Governo mediante lo strumento del Decreto Legge hanno regolamentato la sorte dei contratti di viaggio e dei pacchetti turistici da eseguirsi durante questo periodo di forti restrizioni.

Attenzione: al momento in cui scriviamo (21 marzo 2020) il DPCM del 9 marzo scorso ha vigenza dal 9 marzo al 3 aprile 2020, e dunque tutto quello che è di seguito indicato vale, al momento, solo per i contratti da eseguirsi in questo periodo.

Il decreto del 9 marzo ha esteso a tutto il territorio italiano le restrizioni inizialmente previste solo per le prime aree dove si è sviluppato il contagio, in particolare il divieto di spostamenti, salvo che essi siano motivati da comprovate esigenze lavorative o situazioni di necessità ovvero per motivi di salute

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DiRaffaele Boccia

Sterilizzazione sbagliata, c’è responsabilità medica se è violato il dovere di corretta informazione

medicaLa vicenda su cui si è pronunciata la Cassazione (sentenza 24109 del 24 ottobre 2013) è quello di una donna che, in occasione di un parto, decideva di sottoporsi a sterilizzazione chirurgica mediante legatura delle tube uterine, decisione adottata dalla volontà dei coniugi, genitori di tre figli, di non avere successive gravidanze indesiderate.

Tuttavia, pur se rassicurata della irreversibilità dell’intervento, la signora dopo pochi mesi rimaneva di nuovo incinta di due gemelli, venendosi a trovare con cinque figli a carico, in una situazione di grave disagio economico, anche a causa della sopravvenuta necessità di lasciare il lavoro.

A riguardo, mette conto di richiamare l’attenzione sulla peculiarità della vicenda sanitaria, posto che, nel caso di specie, non si verte nell’ipotesi, Leggi tutto

DiRaffaele Boccia

Cessione di fabbricato, l’obbligo di comunicazione non esiste più

Dallo scorso 21 giugno è venuto meno l’obbligo di comunicazione della cessione di fabbricato, che venne introdotto introdotto dall’articolo 12 del D.L. 59/1978, che imponeva di trasmettere alla Questura competente, entro 48 ore, il nominativo del nuovo soggetto che assumeva la disponibilità dell’immobile e l’esatta ubicazione di quest’ultimo.

La novità è stata introdotta con il decreto legge 20 giugno 2012 n.79.

Stessa cosa per i contratti di vendita di immobili. La registrazione dei contratti di compravendita aventi Leggi tutto

DiRaffaele Boccia

Manca l’abitabilità? Il venditore deve risarcire il danno e il conduttore può recedere

La vendita di immobile destinato ad abitazione, senza certificato di abitabilità, incidendo sull’attitudine del bene venduto ad assolvere la sua funzione economico-sociale, si risolve nella mancanza di un requisito giuridico essenziale ai fine del legittimo godimento del bene e della sua commerciabilità e, configurando un’ipotesi di vendita di “aliud pro alio“, legittima l’acquirente a domandare il risarcimento dei danni, per la ridotta commerciabilità del bene (Cass. Civ. n.17707 del 29 agosto 2011). In qualche caso  Leggi tutto